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Maison à vendre 9 pièces - 150 m2 BOISSY ST LEGER - 94

Ref : 44469

499 000 €

  • Honoraires charge vendeur
220 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 9 pièces - 150.0 m2 - BOISSY ST LEGER - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Boiss'Immobilier
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Description

Découvrez cette magnifique maison familiale entièrement rénovée, située dans le quartier prisé du Bois Clary à Boissy-Saint-Léger. Avec ses six chambres spacieuses et ses neuf pièces, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille.

La maison, refaite à neuf, s'étend sur 190 m² au total et dispose d'une isolation de qualité avec murs et double vitrage. Profitez d'un chauffage et d'une eau chaude individuels pour un confort optimal. Le garage attenant facilite le stationnement.

Les commodités ne manquent pas à proximité. Vous trouverez le Franprix à seulement 2 minutes en voiture, ainsi que des supermarchés comme ALDI et G20. Les familles apprécieront la proximité des écoles, notamment l'école primaire Bois Clary et l'école maternelle les Châtaigniers, toutes deux à 5 minutes à pied.

Les amateurs de nature seront séduits par la proximité de la Forêt régionale de Gros Bois, accessible en 11 minutes à pied, et du Parc de la Garennière. Côté transports, la ligne de bus 435 est accessible à quelques minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, alliant confort moderne et proximité des services essentiels.

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Vue globale

  • Surface totale : 195 m2
  • Surface habitable : 150 m2
  • Surface terrain : 568 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée (1,9 m2)
    • Séjour (51,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Cuisine (18,4 m2)
    • Bureau (7,0 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Salle de bains (5,6 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (8,3 m2)
    • Chambre (7,5 m2)
    • Chambre (8,2 m2)
    • WC (0,7 m2)
    • dressing (2,5 m2)
    • Buanderie (30,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Moellon crépi
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2015
  • Taxe foncière : 2469 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1394kWh/m2.ankg CO2/m2.an60 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 22/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400,0 € et 1940,0 € pour 2021

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