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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 43,08 m2 BOISSY ST LEGER - 94

Ref : 44606

195 000 €

  • Honoraires charge vendeur
221 avis (achat/vente) : 8,8/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 43.08 m2 - BOISSY ST LEGER - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Boiss'Immobilier
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Description

Découvrez cet appartement charmant de deux pièces à Boissy-Saint-Léger, idéalement situé au cinquième étage d'une résidence récente et sécurisée avec ascenseur et interphone. Ce bien offre un accès direct à une terrasse spacieuse de 43 m², parfaite pour profiter de moments de détente en plein air.

La proximité de la gare RER de Boissy-Saint-Lger, à seulement 200 mètres (3 minutes à pied), vous garantit une excellente connexion avec la ligne A, facilitant vos déplacements quotidiens. De nombreux bus desservent également la zone, rendant vos trajets encore plus pratiques.

À l'intérieur, vous trouverez une chambre confortable , un séjour lumineux avec cuisine ouverte et une salle de bain fonctionnelle. L'excellent diagnostic de performance énergétique (C) assure une bonne isolation thermique et énergétique.

Les commodités sont à portée de main et à quelques minutes à pied, ainsi que plusieurs écoles et parcs à proximité. Profitez également de la proximité de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries pour agrémenter votre quotidien.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 87,3 m2
  • Surface habitable : 43,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,8 m2)
    • Séjour (19,5 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bains (7,2 m2)
    • WC
    • Terrasse (44,2 m2)
  • Année construction : 2015

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Parking couvert

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif radiateur
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 186 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 297
  • Charges courantes par an : 2244,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12825kWh/m2.ankg CO2/m2.an117 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 16/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440,0 € et 640,0 € pour 2023

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