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Maison à vendre 4 pièces - 79,35 m2 BOISSY ST LEGER - 94

Ref : 44571

355 000 €

  • Honoraires charge vendeur
215 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 4 pièces - 79.35 m2 - BOISSY ST LEGER - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Boiss'Immobilier
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Description

CENTURY 21 BOISS'IMMOBILIER vous propose de venir découvrir cette charmante maison idéalement située en plein centre-ville de Boissy-Saint-Léger, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Avec ses 81 m², cette propriété saura répondre à toutes vos attentes.

Caractéristiques de la maison :

Entrée accueillante qui vous mène vers un espace de vie chaleureux.
Séjour lumineux avec cheminée, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Deux chambres confortables, idéales pour se reposer après une longue journée.
Cuisine indépendante, fonctionnelle et prête à accueillir vos talents culinaires.
Salle d'eau moderne, offrant tout le confort nécessaire.
Jardin privatif, un véritable havre de paix pour profiter des journées ensoleillées ou pour jardiner.
Garage pour un stationnement facile et sécurisé.
Bureau indépendant, parfait pour le télétravail ou pour accueillir vos projets personnels.
Cette maison est une belle opportunité pour une famille ou un couple à la recherche d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités. Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire dans un secteur dynamique et convivial !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Votre future maison vous attend !

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Vue globale

  • Surface totale : 81,6 m2
  • Surface habitable : 79,4 m2
  • Surface terrain : 278 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,4 m2)
    • Séjour (22,9 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (6,8 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
    • Dégagement (4,5 m2)
    • Bureau (10,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Moellon crépi
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20730kWh/m2.ankg CO2/m2.an159 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 26/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350,0 € et 1900,0 € pour 2023

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