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Appartement F2 à louer 2 pièces - 56,50 m2 LIMEIL BREVANNES - 94

Ref : 44482

1 050 €

par mois charges comprises

22 avis (location/gestion) : 9,3/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 56.5 m2 - LIMEIL BREVANNES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Boiss'Immobilier
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Description

A louer : superbe appartement de deux pièces à Limeil-Brévannes, entièrement refait à neuf. Situé au premier étage, ce logement lumineux comprend une entrée avec placard, un séjour avec balcon sans vis-à-vis, une chambre avec placard, une salle de bains, et une cuisine équipée et aménagée.

Vous apprécierez le confort du chauffage individuel et de l'eau chaude individuelle. box est également inclus pour votre véhicule. L'appartement bénéficie d'une excellente isolation avec murs et double vitrage.

Idéalement situé, à seulement 3 minutes à pied de l'arrêt de bus Eugène Colleau (ligne 427) et à proximité de nombreux commerces comme Auchan Supermarché à 5 minutes à pied. Les familles apprécieront la proximité des écoles, notamment le Collège Daniel Féry à 4 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et pratique à Limeil-Brévannes.

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Vue globale

  • Surface totale : 57 m2
  • Surface habitable : 56,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,2 m2)
    • Séjour (26,6 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Cuisine (8 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • WC (1,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Box

Dégagée

Général

  • Box : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 918 € par mois
  • Provision pour charges : 132 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 734 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 534 €
    • Etablissement état des lieux : 200 €
  • Dépôt de garantie : 1068 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1815kWh/m2.ankg CO2/m2.an79 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 05/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670,0 € et 940,0 € pour 2021

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