Vente d'appartements à Boissy-Saint-Léger avec CENTURY 21 Boiss'Immobilier
Quelle est notre sélection exclusive de studio et d'appartements de 3 et 4 pièces "coup de cœur" à acheter à Boissy-Saint-Léger avec notre agence immobilière du Val-de-Marne CENTURY 21 Boiss'Immobilier ?
Convaincu(e) par la qualité de vie offerte par la commune de Boissy-Saint-Léger, vous souhaitez y emménager et êtes en quête d’un logement ? L’équipe de votre agence CENTURY 21 Boiss'Immobilier dispose d’un vaste éventail de biens à vendre. Vous concentrez vos recherches sur l’acquisition d’un appartement ? Consultez la liste des opportunités présentées en exclusivité par l'équipe de notre agence CENTURY 21 Boiss'Immobilier.
Comptez 118 000 euros pour un charmant studio fonctionnel de 25 m², idéal primo-accédant ou investisseur, composé d’une entrée, d'une belle et lumineuse pièce de vie de 19 m², d'une cuisine indépendante, d'une salle d’eau, agrémenté d’un balcon filant à la vue dégagée, outre une cave en sous-sol, et niché au 3ème étage avec ascenseur d’un immeuble implanté à deux pas des commerces et de la gare RER de Boissy-Saint-Léger offrant de rejoindre le cœur de Paris en une vingtaine de minutes, 249 000 euros pour un appartement de 66 m² distribués en 3 pièces avec entrée, lumineux salon-séjour doté d’un balcon, cuisine séparée, deux chambres, salle de bains, outre une cave, un box, et étendu au sein d’une résidence entretenue et sécurisée édifiée à proximité des commerces comme de la gare boisséenne, et jusqu’à 267 500 euros pour un F4 développant 83 m², composé d’une entrée, d'un double séjour, d'une cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle d’eau, et logé au sein d’une copropriété à taille humaine, proche des commerces, écoles et transports à Boissy-Saint-Léger.
Focus sur Boissy-Saint-Léger, ses incontournables et ses nouveautés par nos professionnels boisséens CENTURY 21 Boiss'Immobilier
Située à une vingtaine de kilomètres seulement au Sud-Est de la capitale, Boissy-Saint-Léger conjugue quiétude d’un environnement préservé et vitalité d’un tissu commerçant et associatif dense. D’accès aisé par la route comme en transports en commun via la ligne A du RER, elle dispose d’un réseau de bus au maillage serré irriguant ses différents quartiers comme les communes val-de-marnaise riveraines. Résidentielle, la cité boisséenne se distingue par un ensemble verdoyant à la faveur de 70 % d’espaces verts couvrant son territoire, de squares en jardins ornés d’arbres remarquables en passant par de nombreux sentiers de randonnée -dont témoignent le GR14 ou encore les GR de pays de l’Est parisien, sans compter les forêts de Gros Bois et Notre-Dame.
Ville en mouvement, elle déploie de multiples projets responsables et solidaires visant à l’amélioration continue du cadre de vie des Boisséens. Pour preuve, le site Boissy 2 autrefois centre commercial étendu sur plus de 25 000 m² bétonné fait peau neuve. La ZAC La Charmeraie lui succède au profit d’un nouveau quartier végétalisé et agrémenté de logements, équipements publics, commerces et services de proximité. Attractif et connecté à la gare RER, il s’étire à la lisière entre la Haie-Griselle, le pôle gare et les quartiers pavillonnaires voisins.
(Infographie du marché immobilier de l’ancien dans le Val-de-Marne – Bilan 2024 - Crédits photo : CENTURY 21)
Budget, financement, étapes de l'achat : notre équipe immobilière du Sud-Est francilien CENTURY 21 Boiss'Immobilier vous accompagne dans votre projet immobilier à Boissy-Saint-Léger
Vous vous questionnez sur les démarches relatives à votre projet d’achat immobilier ? Pour gagner en sérénité, suivez nos conseils. Evaluez votre budget en intégrant les frais annexes, puis faites le point sur les aides éventuelles -Prêt à taux zéro, notamment. Ensuite ? Listez et priorisez vos besoins avant de contacter des professionnels qualifiés pour identifier le(s) bien(s) correspondant à vos attentes. Vous avez trouvé l’appartement de vos rêves ? Etudiez ses caractéristiques et si votre choix se confirme, faites une offre la plus juste possible !
Le marché immobilier de l’ancien en Île-de-France enregistre une baisse des prix sur le segment des appartements comme celui des maisons. Le prix moyen au mètre carré signe un repli de -4,6 % sur un an pour atteindre 4 377 euros côté appartements et 3 480 euros côté maisons. Comptez un budget de 239 451 euros pour l’acquisition d’un appartement de 56,5 m² et une enveloppe de 359 676 euros pour l’achat d’une maison de 106,4 m². Quel bilan pour le marché immobilier de l’ancien dans le Val-de-Marne en 2024 ? Le prix moyen au mètre carré diminue de -5,8 % sur un an sur le segment des appartements pour atteindre 4 861 euros et de -6,3 % sur douze mois sur le segment des maisons pour se situer à 4 906 euros. L’acquisition d’un appartement de 56,3 m² nécessite une enveloppe de 268 405 euros, tandis que l’achat d’une maison de 106,3 m² requiert un budget de 520 697 euros.
Les professionnels CENTURY 21 Boiss'Immobilier accueillent riverains de toujours comme d’adoption pour répondre à toutes leurs questions et concrétiser tous leurs projets immobiliers à Boissy-Saint-Léger. Leurs métiers ? Vente et location. Aux côtés d’Alexia BULLERI -Gérante structure générale-, un manager et un conseiller mobilisent leurs compétences dans les domaines juridique et fiscal comme en matière de financement pour mener à bien les projets de leurs clients acquéreurs, vendeurs, bailleurs, locataires et investisseurs. Grâce aux avis certifiés des clients CENTURY 21 Boiss'Immobilier, faites-vous une idée des qualifications et de l’implication de chacun au sein de notre agence immobilière val-de-marnaise.
L’équipe de votre agence CENTURY 21 Boiss’Immobilier vous accompagne pour mener à bien tous vos projets en résidence principale et secondaire comme à titre d’investissement. Pour toute estimation de votre appartement à Boissy-Saint-Léger, prenez rendez-vous dès à présent avec nos conseillers. A bientôt.
Parlons de vous, parlons biens.